Preguntas y Respuestas
El Panel SIP es un sistema de construcción y sus siglas significan Structural Insulated Panel o Panel Estructural Isotérmico. Consiste en dos placas de OSB (Oriented Strand Board) con un alma de poliestireno expandido de alta densidad (EPS). Los materiales utilizados por CASAS COLMENA son OSB (estructural APA, 11,1 mm) y EPS de 15 Kg M3.
Son una tecnología de construcción de viviendas que incorpora la estructura y aislación en un solo elemento, con gran capacidad térmica y de muy rápida y fácil instalación. Su uso permite montar la obra gruesa de muros, techos y losas. Su materialidad es resistente a la acción de las termitas.
Existen 2 formas para construir:
- Con nuestros modelos de Packs de Autoconstrucción.
- Con un diseño propio elaborado en conjunto con el propietario.
El Pack de Autoconstrucción incluye la documentación de planos para desarrollar el proyecto y estos son:
- Planos de arquitectura, diseño estructural y de montaje SIP.
- Planos de fundaciones para instalar el radier o pilotes.
- Planos de puertas y ventanas.
- Layout eléctrico-sanitario.
También incluye los materiales SIP, para levantar la estructura de obra gruesa en Panel SIP del modelo adquirido y estos son:
- Para modelos sobre radier, se entregan los Paneles SIP para instalar muros perimetrales, tabiques interiores y techo.
- Para modelos sobre pilotes se entregan los Paneles SIP de muros perimetrales, tabiques interiores, techo y de losa.
- Piezas de uniones de paneles para toda la estructura.
- Set de fijaciones.
- Adhesivo
Nuestra empresa no hace casas «llave en mano», por lo tanto no incluimos materiales de terminación y revestimiento, tampoco realizamos los trabajos de construcción de fundaciones (pilotes o radier), ni trabajos de especialidades eléctrico- sanitarias. Solo es posible que nuestro instalador autorizado haga la instalación de puertas y ventanas que hayan sido compradas a CASAS COLMENA, para dejar una obra cerrada al exterior . Por lo tanto no entregamos casas terminadas, nuestra idea es que el propietario dé el sello y personalidad a su casa eligiendo e instalando por su cuenta los elementos de terminación como pisos, revestimientos exteriores, cubiertas, artefactos sanitarios y otras terminaciones.
La instalación de los Panel SIP es muy rápido y varía de 5 a 15 días corridos y depende del modelo elegido y de las condiciones climáticas al momento de los trabajos.
- Contar con un radier o pilotes
- Energía eléctrica (red domiciliaria o generador).
- Agua potable.
- Baño existente o arriendo de baño químico.
- Andamios (dependiendo de la altura del modelo)
Todas las compras se hacen en nuestra plataforma a través de transferencias electrónicas. Se puede pagar con tarjetas y trasferencias al mismo tiempo
Los Paneles SIP, junto con el set de complementos incluidos en el pack, serán transportados en camiones hasta el lugar de la construcción, el valor del traslado será cobrado al cliente dependiendo del destino final. Para la zona comprendida entre Puerto Montt. Y La Serena contamos con una tarifa desde $730.000+IVA.
Se requiere que el cliente cuente con personal o maquinaria (grúa horquilla) para realizar la descarga de los materiales el día de su llegada. La entrega de materiales es programada por CASAS COLMENA en un plazo máximo de 45 días a contar de la fecha de compra. En caso de que el cliente no pueda recibir los materiales en dicho plazo, CASAS COLMENA
actualizará el precio de los materiales al valor del momento.
Los Paneles SIP no cuentan con canalizaciones predeterminadas, sin embargo, son muy sencillas de realizar si utilizas la herramienta Canalizadora de paneles 220v para realizar la red de electricidad. Estas se ejecutan al momento de montar los paneles de acuerdo a los planos de especialidades. Para el caso de los muros, las canalizaciones se ubican al interior de los paneles; para los techos y entrepisos, deben ir de manera sobrepuesta para no debilitar la estructura. Para estos trabajos necesitarás contar con la ayuda de especialistas certificados.
Todos los planos cuentan con la firma de un arquitecto. Con esto podrás tramitar por tu cuenta los permisos de obra y la recepción final. Para el caso de los trabajos de especialidades eléctrico y sanitario, necesitarás a un especialista para obtener la certificación.
Obtendrás
Un proyecto personalizado acorde a tus necesidades, del diseño de la casa de tus sueños , correspondiente al desarrollo de planos de Arquitectura, Ingeniería y materiales para la ejecución de la obra gruesa SIP.
